الامانة العامة للمجلس التنفيذي

قرار إداري رقم ( 27  ) لسنة 2007م

بشأن رسوم لجنة منازعات الإيجارات في عجمان.

- رئيس الدائرة.

بعد الاطلاع على المرسوم الأميري رقم (6) لسنة 2005م - بشأن تنظيم إيجار العقارات في إمارة عجمان ، المعدل بالمرسوم الأميري رقم (11) لسنة 2006م.

و بعد الاطلاع على المرسوم الأميري رقم (14) لسنة 2006م.

و بعد الاطلاع على قرار رئيس الدائرة رقم (15) لسنة 2007م.

و بناءً على ما عرضه علينا رئيس لجنة منازعات الإيجارات في عجمان.

و لما ارتأينا فيه تحقيق الصالح العام.

قررنا ما يلي :-

مادة: (1 )

استحداث الرسوم

بموجب هذا القرار – تستحدث الرسوم التالية ، وتضاف إلى لائحة الرسوم التي تستوفيها لجنة منازعات الإيجارات في عجمان وفقاً للجدول الوارد بالمادة الثانية من هذا القرار.

مادة: (2 )

جدول الرسوم

مادة: (3 )

غرامة التعرض لمنافع العقار

بموجب هذا القرار – ووفقاً للنصوص الواردة بالمادة (7) فقرة 7/2 و 7/3 و 7/4 من المرسوم الأميري رقم (6) لسنة 2005م ، لا يجوز للمؤجر أو من في حكمه التعرض لمنافع العقار المؤجر ، أو القيام بنفسه أو بواسطة الغير بعمل يقصد منه إزعاج المستأجر أو حرمانه من التمتع الكامل بكافة منافعه ، أو أن يزيل أو يعطل أي ميزة من ميزات العقار أو خدماته الرئيسية ، أو

مرافقه اللازمة له والمتعارف عليها كأحد مستلزمات الانتفاع بالعقار المؤجر ، أو أن يمتنع عن إجراء أعمال الصيانة أو الإصلاحات الضرورية للعقار المؤجر ، أو أن يحدث أي ضرر أو تغيير به ، وذلك  طوال فترة سريان عقد الإيجار أو أي فترة تمديد له ، أو في أثناء نظر دعوى إيجارية مرفوعة أمام اللجنة بشأن العقار المؤجر ، ومع عدم الإخلال بأي عقوبة أو غرامة مقررة بموجب أي قوانين أو مراسيم أخرى – توقع غرامة لا تقل عن (خمسة ألاف درهم ولا تزيد عن عشرين ألف درهم) على كل من يأتي بفعل يقع بالمخالفة وأحكام هذه المادة.

مادة: (4 )

حجية القرار

يلغى أي نص ورد في أي قرار أو تعليمات صدرت سابقاً إلى المدى الذي يتعارض فيه أو يأتي بالمخالفة و أحكام هذا القرار.

مادة: (5)

سريان القرار

ينفذ هذا القرار اعتباراً من تاريخه ، ويعمم على كافة الجهات المعنية للعلم وتنفيذ ما جاء فيه كل فيما يخصه.

صدر عنا بتاريخ : 12/12/2007م.

راشد بن حميد النعيمي.

رئيس دائرة البلدية والتخطيط.